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Padenghe sul Garda (BS): Neue Einheiten mit Dachterrasse und fantastischem Seeblick in exklusivem Resort - Einzugsbereits Sommer 2026

25080 Padenghe sul Garda
3.500.000 €

2026-279_3
2025
237 m²
4
  • Edificio D: Luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnungen auf einer Etage, bestehend aus Wohnbereich mit offener Küche, 3 Bädern und 3 Schlafzimmern. Große Dachterrasse mit privatem Pool und Solarium. Im Untergeschoss, intern verbundene Doppelgarage mit reichlich Nutzfläche. Hochwertige Ausstattung: Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Alle Premium-Leistungen des Resort inbegriffen: Pool, Golf- und Tennisplatz, mit Barbecue ausgestattete Bereiche im Freien, Kinderspielplatz, Fitnessbereich im Freien. Auf Anfrage, Reinigungsservice usw.
    Es besteht die Möglichkeit der Personalisierung was den Grundriss und die Einrichtung angehen. Es können zwei oder drei Schlafzimmer realisiert werden, wie man aus den beiden Grundrissvarianten diesem Exposé entnehmen kann.

    Zu den exklusiven Außenanlagen gehören ein exotischer Überlaufpool, ein Golf- und ein Tennisplatz, ein herrlicher Park und Kinderspielplätze, ein Fitnessparcours und ein spezieller Bereich für Haustiere sowie ein Grillplatz. Alles im Namen der Exzellenz, mit Hintergrundmusik und Lichtspielen, die in allen Ecken ein Gefühl der Entspannung und des Prestiges vermitteln.

    Das gilt natürlich auch für die Innenräume: Das Prestige, das Sie beim Betreten der Anlage empfängt, setzt sich in den einzelnen Wohnungen fort. Sie sind luxuriös ausgestattet, können aber auch nach individuellem Geschmack gestaltet werden. Die Technik tut ihr Übriges: Ein effizientes Domotiksystem, das von innen oder per Fernbedienung gesteuert werden kann, sorgt für maximalen Komfort und Bequemlichkeit.

    Exotischer 800 qm großer Überlaufpool.
    Strand-Effekt
    Großer Hydromassagebereich
    Schwimmen gegen den Strom
    Sonnenliegen im Pool und auf dem Sonnendeck aus Teakholz und Gras
    Parlous
    Erfrischende Zerstäuber
    Handtuch-Service

    Golfplatz „Pitch and Putt“ von Jack Nicklaus.
    Synthetisches Grün mit sieben Löchern
    Bunker aus Sand mit Schrägen, die auch für die anspruchsvollsten Spieler Sport und Spaß garantieren
    Lounge mit Panoramablick
    In nur 5 Autominuten erreichen Sie Garda Golf und den Arzaga Golf Club, nicht weit entfernt auch von Chervò Golf

    Tennisplatz aus rotem Lehm in einem prächtigen, mit Pflanzen und Blumen bewachsenen Amphitheater.
    Komfortable automatische Bewässerungsanlage
    Aufenthaltsraum mit brandneuen Gandia Blasco-Sofas
    Tennisballmaschine „Lobster“ für das Training

    BBQ-Bereich: ein leistungsfähiger Grill in komfortabler Umgebung.
    Panoramablick
    Lounge mit Tisch für Getränke und Esstisch
    Möglichkeit der Reservierung des Bereichs mit Musikauswahl von Ihrem Gerät

    Romantische Parkanlage mit schönen Olivenbäumen und anderen typischen Grünpflanzen.
    Organisierte Instandhaltung auf dem Gelände
    Bewässerung, Musik und Beleuchtung, die von der Domotikeinheit in ständiger Verbindung mit der Wetterstation gesteuert werden

    Obst- und Gemüsegarten: Lebensmittel aus eigenem Anbau.
    Entworfen und verwaltet von Landschaftsgärtnern und Gartenbauexperten
    Gartenfrüchte für die Kunden verfügbar
  • Flächen

    • Wohnfläche: 237 m²
    • Verkaufsfläche: 237 m²
    • Kellerfläche: 136 m²
    • Gartenfläche: 503 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2025

    Sonstiges

    Eine exklusive, mehrsprachige App, die in ihrer Art einzigartig ist und ein Höchstmaß an Komfort bietet.
    Reservierung des Tennis- oder Golfplatzes
    Reservierung von BBQ-Plätzen
    Buchung von Massagen und anderen Schönheitsbehandlungen zu Hause
    Planung der Haushaltsreinigung
    Registrierung von Autokennzeichen für den Zugang ohne Fernsteuerung
  • Luxuriöse Ausstattung in jeder Wohnung:
    Schiebetüren und Panoramascheiben
    Panoramaterrasse mit Seeblick
    Tresor
    Klimatisierung
    Fußbodenheizung
    Staubsaugen mit Abholung in Einzelgaragen
    Vollständig möbliert auf Anfrage – (Möblierung nicht im Kaufpreis inbegriffen)

    Maßgeschneiderte Domotik der neuesten Generation in jeder Wohnung.
    Alarmanlage
    Touchscreen
    Fernsteuerung über Smartphone oder Tablet

    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die exklusiven Residenzen befinden sich in Italien, in der renommierten und prestigeträchtigen Gegend des Gardasees, eingebettet in die grüne und ruhige Hügellandschaft. Ein Ort mit einer atemberaubenden Aussicht.
    Der Komplex befindet sich auf den Hügeln oberhalb von Padenghe sul Garda, in einem herrlichen Park mit Rundumblick auf den Gardasee. Das avantgardistische Konzept, das hinter seiner Entstehung steht, ist viel mehr als eine Wohnanlage: Es handelt sich um ein privates Anwesen, in dem Eigentümer und Gäste jeden Tag die Annehmlichkeiten eines Luxushotels finden können. Die exklusive und elegante Umgebung und die Attraktionen der Umgebung machen die Anlage zur idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, aber auch für einen äußerst angenehmen Urlaub.

    • Kaufpreis: 3.500.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 14.767,93 €
    • Käuferprovision: provisionspflichtig

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Ihre Susanne Hutter
Immobilien-Betriebswirtin (AWI)
Immobilienfachwirtin (IHK)

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