Villa delle Colline - Soul: Wo Design auf Aussicht trifft
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Die Architektur entfaltet sich in einem ruhigen Fluss: Räume gehen nahtlos ineinander über, Grenzen verschwimmen im Licht. Reflexionen, Offenheit und gezielte Blickachsen schaffen eine präzise, mühelos elegante Atmosphäre. Inspiriert von der Landschaft interpretiert die Villa traditionelle Formen klar und zurückhaltend neu. Naturstein, weiche Übergänge und ausgewogene Proportionen verankern sie im Ort. Ein Ort, an dem Architektur, Licht und Wasser harmonisch zusammenfinden. Die außergewöhnliche geografische Lage verleiht dieser Landschaft ihre besondere Anziehungskraft: Während anderswo der Frühling erst zaghaft erwacht, tragen hier die Bäume bereits erste Früchte. Im geschützten Klima südlich der Alpen entfaltet sich ein ganzjährig angenehmes Lebensgefühl – geprägt von milden Temperaturen und viel Sonne. In perfekter Harmonie mit dem Hang fügt sich die Villa auf zwei Ebenen sanft in die Natur ein. Diese durchdachte Positionierung ermöglicht nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick über den See – weit, offen und majestätisch, umgeben von unberührter Landschaft. Für die Villa wurde bereits ein stimmiges Einrichtungskonzept entwickelt und ist auf Wunsch vollständig ausgestattet – inklusive maßgeschneidertem Interior-Design-Paket, das Stil und Funktionalität in jedem Detail vereint.
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Flächen
- Wohnfläche: 219 m²
- Grundstücksfläche: 2.293,45 m²
- Gartenfläche: 2.293,45 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 57
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Licht wird zum prägenden Element, das Oberflächen formt und Materialien zur Geltung bringt. Feine Abstimmungen, dezente Farbtöne und reflektierende Qualitäten schaffen eine ruhige, atmosphärische Raumwirkung.
Glas, Stein und ausgewählte Materialien stehen in einem bewussten Bezug zur Umgebung – präzise gesetzt, ohne Distanz zum Ort. Alles folgt einer reduzierten Logik, in der nicht das Material dominiert, sondern seine Beziehung zur Landschaft.Eine Ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Pai – Erleben Sie authentische Schönheit inmitten von Geschichte und Natur am Gardasee
Ein Haus in Pai zu kaufen bedeutet, sich für einen Ort zu entscheiden, an dem die Zeit stehen geblieben ist, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und wo das Panorama zwischen See und Bergen täglich neue Emotionen bietet. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz, ein Refugium in der Natur oder eine Investition mit zeitlosem Wert am Gardasee suchen.
Unter den bezaubernden Ortsteilen von Torri del Benaco ist Pai ein wahres Juwel für alle, die ein Anwesen inmitten von Geschichte und Natur suchen, weit weg von den überlaufenen Touristenpfaden, aber nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt.
Der älteste Teil des Dorfes, der sich auf dem Monte Baldo erhebt, hat sich den Charme seiner mittelalterlichen Ursprünge bewahrt. Die ersten Zeugnisse von Pai stammen aus dem 10. Jahrhundert, und die Überreste der alten Befestigungsanlagen, die im Laufe der Zeit von Friedrich Barbarossa zerstört wurden, können noch immer bewundert werden und zeugen von der strategischen Vergangenheit des Ortes.
Der historische Ortskern ist ein Gewirr aus steinernen Gassen, Panoramablicken und Stille, ideal für alle, die sich ein Zuhause in einem authentischen Rahmen wünschen, in dem das Leben langsam und in Harmonie mit der Umgebung verläuft. Im Zentrum des Dorfes befindet sich die Pfarrkirche San Marco, einst eine Schlosskapelle, die im 17. Jahrhundert erweitert wurde und heute Kunstschätze beherbergt: eine hölzerne Madonna aus dem 15. Jahrhundert, ein Taufbecken aus dem Jahr 1522 und wertvolle Fresken aus dem 14. und 15.
- Ausblick: Seeblick
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- Kaufpreis: 3.950.000 €
- Kaufpreis pro m²: 7.963,71 €
- Käuferprovision: provisionspflichtig
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Niente è facile, nulla è impossibile
Ihre Susanne Hutter
Immobilien-Betriebswirtin (AWI)
Immobilienfachwirtin (IHK)