Padenghe sul Garda (BS): Noch drei Einheiten verfügbar in exklusivem Resort - einzugsbereit.
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Edificio B: Diese neu gebaute Baueinheit bietet attraktive Einheiten, die als Gartenwohnungen auf einer Ebene, mit XXL-Dachterrasse sowie eigenem Pool konzipiert sind und autonom funktionieren. Derzeit sind noch drei Einheiten verfügbar. (B2/B3/B8 – siehe Grundrisse in diesem Exposé).
Beschreibung: Vier-Zimmer-Wohnungen auf einer Etage, bestehend aus Wohnbereich mit offener Küche, 2 Bädern und 3 Schlafzimmern. Große Dachterrasse mit privatem Pool und Solarium. Im Untergeschoss, intern kommunizierende Doppelgarage mit reichlich Nutzfläche. Das Untergeschoss verfügt über große Fensteröffnungen, die für viel Licht und Luft sorgen. Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume die individuell genutzt werden können.
Hochwertige Ausstattung: Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Alle Premium-Leistungen des Resort inbegriffen: Pool, Golf- und Tennisplatz, mit Barbecue ausgestattete Bereiche im Freien, Kinderspielplatz, Fitnessbereich im Freien. Auf Anfrage, Reinigungsservice etc.
Zu den exklusiven Außenanlagen gehören ein exotischer 800 m2 großer Überlaufpool, ein zweiter Pool mit Liegewiese im neuen Bereich der Anlage, ein Golf- und ein Tennisplatz, ein herrlicher Park und Kinderspielplätz, ein Fitnessparcours und ein spezieller Bereich für Haustiere sowie ein Grillplatz. Alles im Gesamtkonzept des luxuriösen Resorts mit Concierge-Service, mit Hintergrundmusik und Lichtspielen, die in allen Ecken ein Gefühl der Entspannung und des Prestiges vermitteln.
Das gilt natürlich auch für die Innenräume: Das Prestige, das Sie beim Betreten der Anlage empfängt, setzt sich in den einzelnen Wohneinheiten fort. Sie sind luxuriös ausgestattet, können aber auch nach individuellem Geschmack gestaltet und personalisiert werden. Die Ausstattung mit modernster Technik und dem Domotiksystem, das von innen oder per Fernbedienung gesteuert werden kann, sorgt für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. -
Flächen
- Wohnfläche: 141,95 m²
- Verkaufsfläche: 141,95 m²
- Kellerfläche: 79,5 m²
- Gartenfläche: 229,15 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
Sonstiges
Eine exklusive, mehrsprachige App, die in ihrer Art einzigartig ist und ein Höchstmaß an Komfort bietet.
Reservierung des Tennis- oder Golfplatzes
Reservierung von BBQ-Plätzen
Buchung von Massagen und anderen Schönheitsbehandlungen zu Hause
Planung der Haushaltsreinigung
Registrierung von Autokennzeichen für den Zugang ohne Fernsteuerung
Golfplatz „Pitch and Putt“ von Jack Nicklaus;
Synthetisches Grün mit sieben Löchern;
Bunker aus Sand mit Schrägen, die auch für die anspruchsvollsten Spieler Sport und Spaß garantieren
Lounge mit Panoramablick.
In nur 5 Autominuten erreichen Sie Garda Golf und den Arzaga Golf Club, nicht weit entfernt auch von Chervò Golf.
Tennisplatz aus rotem Lehm in einem prächtigen, mit Pflanzen und Blumen bewachsenen Amphitheater.
Komfortable automatische Bewässerungsanlage.
Aufenthaltsraum mit brandneuen Gandia Blasco-Sofas.
Tennisballmaschine „Lobster“ für das Training.
BBQ-Bereich: ein leistungsfähiger Grill in komfortabler Umgebung.
Panoramablick
Lounge mit Tisch für Getränke und Esstisch
Möglichkeit der Reservierung des Bereichs mit Musikauswahl von Ihrem Gerät
Romantische Parkanlage mit schönen Olivenbäumen und anderen typischen Grünpflanzen.
Organisierte Instandhaltung auf dem Gelände.
Bewässerung, Musik und Beleuchtung, die von der Domotikeinheit in ständiger Verbindung mit der Wetterstation gesteuert werden.
Obst- und Gemüsegarten: Lebensmittel aus eigenem Anbau.
Entworfen und verwaltet von Landschaftsgärtnern und Gartenbauexperten;
Gartenfrüchte für die Kunden verfügbar. -
Diese Einheiten sind umgehend bezugsfertig. Die Möblierung ist im Preis nicht inbegriffen, kann aber auf Anfrage konzepiert werden, wie auf den Beispielbildern dieses Exposés, der bereits eingerichteten Einheiten.
Luxuriöse Ausstattung in jeder Wohneinheit:
Schiebetüren und Panoramascheiben
Panoramaterrasse mit Seeblick
Tresor
Klimatisierung
Fußbodenheizung
Staubsaugen mit Abholung in Einzelgaragen
Vollständig möbliert auf AnfrageMaßgeschneiderte Domotik der neuesten Generation in jeder Wohnung.
Alarmanlage
Touchscreen
Fernsteuerung über Smartphone oder TabletDetails des Gesamtensembles:
Exotischer 800 qm großer Überlaufpool mit Strand-Effekt
Großer Hydromassagebereich
Schwimmen mit Gegenstromanlage
Sonnenliegen im Pool und auf dem Sonnendeck
zweiter Pool mit Liegewiese und Sonnenterrasse
Parlous
Erfrischende Zerstäuber
Handtuch-Service -
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die exklusiven Residenzen befinden sich in der renommierten Westküste des Gardasees, eingebettet in die grüne und ruhige Hügellandschaft. Ein Ort mit einer atemberaubenden Aussicht.
Der Gesamtkomplex befindet sich uf den Hügeln oberhalb von Padenghe sul Garda, in einem herrlichen Park mit Rundumblick auf den Gardasee. Das avantgardistische Konzept, das hinter seiner Entstehung steht, ist viel mehr als eine Wohnanlage: Es handelt sich um ein privates Anwesen, in dem Eigentümer und Gäste jeden Tag die Annehmlichkeiten eines Luxushotels finden können. Die exklusive und elegante Umgebung und die Attraktionen der Umgebung machen die Anlage zur idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, aber auch für einen äußerst angenehmen Urlaub. -
- Kaufpreis: 2.900.000 €
- Kaufpreis pro m²: 20.429,73 €
- Käuferprovision: provisionspflichtig
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Ihre Susanne Hutter
Immobilien-Betriebswirtin (AWI)
Immobilienfachwirtin (IHK)