Gartenwohnung Modell "Alloro S2" mit Designermobiliar
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Die Falkensteiner Residences Lake Garda befinden sich im 5-Sterne-Resort am Gardasee, eingebettet in die herrliche Bucht von Salò. Sie bieten luxuriöses Wohnen in einer malerischen Umgebung, umgeben von ruhigem Wasser und den Bergen der Riviera dei Limoni. In der ersten Bauphase entstehen 96 und in der zweiten 74 hochwertige Apartments, die in verschiedenen Größen erhältlich sind – von Einheiten mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, mit Dachterrasse, Terrasse oder beidem, mit Pool oder privatem Garten. Die außergewöhnliche Qualität der Residences spiegelt sich in den hochwertigen, natürlichen Materialien wider. Sowohl der Innen- als auch der Außenbereich sind vom Lebensstil an der Riviera inspiriert und bieten Elemente, bei denen luftige Wohnbereiche und Freiflächen nahtlos ineinander übergehen. Die Bewohner_innen profitieren zudem von den Annehmlichkeiten des benachbarten Falkensteiner Hotels Lake Garda sowie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Sport am See, Ausflüge, kulinarische Touren und mehr. Der Bau der Falkensteiner Residences Lake Garda hat im September 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant und die der zweiten Bauphase für Frühjahr 2027.
Eigentümer_innen können aus mehreren Vermietungsmodellen wählen, die auf unterschiedliche Investitionsbedürfnisse zugeschnitten sind. Zur Auswahl stehen ein Modell mit fixer, garantierter Rendite sowie zwei flexible Varianten mit
Umsatzbeteiligung
– alle professionell betreut von Falkensteiner Hotels & Residences -
Flächen
- Wohnfläche: 45,59 m²
- Gartenfläche: 35,98 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Sonstiges
KULINARIK
Lassen Sie sich von einem breiten kulinarischen Angebot in den Restaurants und Bars des Resorts und einer abwechslungsreichen Abendunterhaltung verwöhnen – der Genuss ist nur wenige Schritte entfernt.
WELLNESS & SPA
Erleben Sie die großzügigen Pool- und SpaLandschaften umliegender Falkensteiner Hotels sowie ein hochwertiges Wellnessangebot mit speziellen regionalen Highlights.
SPORT
In den Sport- und Fitnessanlagen des Falkensteiner Resorts wird Ihnen eine breite Palette an Möglichkeiten geboten, Ihren aktiven Lifestyle auch im Urlaub weiterzuführen. Komfort und Fitness lassen sich so wunderbar vereinen und Sie sind stets rundum versorgt. KINDER
Bei uns können Sie sich sicher sein, dass Ihre kleinen Lieblinge in den besten Händen sind und die ganze Familie den Aufenthalt vollends genießt. Das anliegenden Falkensteiner Hotel verfügt über eine Kinderbetreuung und Kinderprogramme in den Spielwelten.
APARTMENT SERVICES
Neben regelmäßigen Reinigungsservices kümmern wir uns auf Wunsch um die Kleiderreinigung, den Wechsel von Bett- und Frotteewäsche, kleinere Reparaturen, Instand-haltungsarbeiten und die Gartenpflege. Zusätzlich bieten wir Kontrollen der Apartments an und können Ihre persönlichen Habseligkeiten während der Weitervermietung sicher verstauen. Vor Ihrer Anreise übernehmen wir gerne Vorbereitungen wie Lüften und Vorheizen, damit Sie sich sofort wohlfühlen können. -
H I G H L I G H T S I M Ü B E R B L I C K
◊ Erstklassige Lage – In einer Premium-Parklage am südwestlichen Gardasee, nur wenige Schritte vom Ufer und dem charmanten Ort Salò entfernt
◊ Perfekte Erreichbarkeit – Bequem mit dem Auto und Flugzeug erreichbar
◊ Design trifft Natur – Architektur und Interior Design von Matteo Thun, Landschaftsgestaltung von João Nunes
◊ Individuelles Wohnkonzept – Voll ausgestattete Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, wählbar in zwei exklusiven Designlinien
◊ Großzügige Außenbereiche – Balkone, Gärten oder Penthäuser mit Dachterrasse, privatem Pool oder Whirlpool
◊ Komfort & Sicherheit – Private, abschließbare Garagenboxen
◊ Flexible Wohnnutzung – Seltene Widmung ohne Vermietungspflicht – ideal als Zweit- oder Hauptwohnsitz
◊ 5-Sterne-Luxus & Service – Zugang zu den exklusiven Annehmlichkeiten des angrenzenden 5-Sterne-Hotels
◊ Concierge-Service – Maßgeschneiderte Unterstützung für höchsten Wohnkomfort
◊ Professionelles Property Management – Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobili -
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Falkensteiner Residences Lake Garda befinden sich im 5-Sterne-Resort am Gardasee, eingebettet in die herrliche Bucht von Salò. Sie bieten luxuriöses Wohnen in einer malerischen Umgebung, umgeben von ruhigem Wasser und den Bergen der Riviera dei Limoni.
Die atemberaubende Gardasee-Bucht von Salò strahlt mit ihren prächtigen Bauwerken, exklusiven Boutiquen und fantastischen Restaurants eine authentische und elegante Atmosphäre aus.
Salò und die Umgebung bieten eine Reihe von spannenden und abwechslungsreichen Aktivitäten für alle Altersgruppen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Komfort Ihres Zweitwohnsitzes an einem der schönsten Orte Italiens
zusammen mit Ihren Lieben. Schaffen Sie sich Ihren eigenen privaten Raum für Remote-Arbeit in einer schönen und entspannenden Umgebung. Oder machen Sie einfach eine Pause.
Entdecken Sie den Charme von Salò für sich selbst.- Ausblick: Fernblick
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- Kaufpreis: 507.900 €
- Kaufpreis pro m²: 7.383,34 €
- Käuferprovision: provisionspflichtig
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Gerne beraten wir Sie persönlich und diskret zu dieser Immobilie oder passenden Alternativen aus unserem Portfolio.
Niente è facile, nulla è impossibile
Ihre Susanne Hutter
Immobilien-Betriebswirtin (AWI)
Immobilienfachwirtin (IHK)