Exklusive Designvilla mit spektakulärem Seeblick und Infinitypool
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In privilegierter Panoramalage, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt, entstehen zwei außergewöhnliche Villen, die modernes Design, absolute Privatsphäre und unvergleichliche Lebensqualität auf höchstem Niveau vereinen. Die erhöhte Lage des Grundstücks eröffnet einen faszinierenden Blick über den See und die umliegende Landschaft – ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Seitenstraße der Via Gardesana in Richtung Prandine und führt direkt zu den exklusiven Anwesen. Obwohl das Gebäude architektonisch als harmonische Einheit konzipiert wurde, entstehen zwei vollkommen unabhängige Luxusvillen. Ein Ensemble aus privaten Zugängen, abgeschirmten Gartenoasen, eigenen Garagen, einem exklusiven Pool und einer vollständig unabhängigen Grundrissgestaltung eröffnet ein Wohngefühl von absoluter Privatsphäre, souveräner Unabhängigkeit und diskretem Luxus.
Die großzügige Privatgarage der Villa V02 bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft. Von hier aus führt ein stilvoll angelegter, gepflasterter Weg direkt zum Eingang der Villa und gewährleistet einen diskreten, komfortablen sowie wettergeschützten Zugang zum Anwesen.
Jede der beiden Villen wurde mit einer eigenständigen architektonischen Handschrift konzipiert und verfügt über eine individuelle Innenraumgestaltung. Die durchdachten Grundrisse orientieren sich an unterschiedlichen Wohnansprüchen und schaffen maßgeschneiderte Lebensräume für anspruchsvolle Eigentümer. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und persönlichem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. -
Flächen
- Wohnfläche: 185 m²
- Grundstücksfläche: 848,77 m²
- Gartenfläche: 848,77 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Ergänzt wird das Raumangebot durch hochwertige Nebenräume: Ein eleganter Weinkeller beziehungsweise Hobbyraum, eine Waschküche sowie praktische Abstellflächen bieten höchsten Wohnkomfort und perfekte Funktionalität. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren. In diesem Zuge kann zudem ein weiteres Badezimmer geschaffen werden, sodass insgesamt drei vollwertige Bäder zur Verfügung stehen und das Wohnkonzept noch flexibler an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.
Der großzügige Privatgarten umrahmt die Villa und schafft eine grüne Oase der Ruhe – ideal für entspannte Stunden in der Sonne, exklusive Dinner unter freiem Himmel oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees suchen – ein Refugium, das Luxus, Privatsphäre und z -
Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe, der die hochwertige Architektur und das exklusive Wohnkonzept eindrucksvoll unterstreicht. Die private Wohnebene umfasst drei elegante Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad en suite. Ein weiteres stilvoll ausgestattetes Badezimmer steht den übrigen Schlafräumen zur Verfügung und gewährleistet höchsten Wohnkomfort für Familie und Gäste.
Auf der Gartenebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich durch beeindruckende Glasfronten vollständig zur Außenwelt öffnet. Die weitläufige Panoramaterrasse mit Sonnendeck und exklusivem Swimmingpool liegt direkt auf Wohnniveau und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen stilvollem Wohnen und mediterranem Lebensgefühl. Ein separates Gäste-WC grenzt an diesen Bereich an.
Großzügige Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die unvergleichliche Atmosphäre des Gardasees in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder private Rückzugsmomente – die harmonisch gestalteten Terrassen- und Gartenbereiche bieten den perfekten Rahmen für ein Leben unter freiem Himmel. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis durch einen exklusiven Panoramablick auf den Gardasee, der zu jeder Tageszeit beeindruckende Ausblicke und unvergessliche Stimmungen schenkt.
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.06.2036
- Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
- Stromverbrauchskennwert: 30,00 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 30,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Energieausweis-Anmerkungen: Energiepass für Italien
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Die malerische Gemeinde Torri del Benaco liegt an der Veroneser Küste des Gardasees, 38 km von der Stadt Verona entfernt, und besteht aus den kleinen Ortschaften Albisano, Pai, Crero, Ca’ Tronconi und Le Camille. Der Ort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die auf den Hauptstraßen des Sees verkehren, leicht zu erreichen. Das historische Zentrum des Ortes ist von mittelalterlichen Mauern und Türmen umgeben. Mit Blick auf den kleinen Hafen stehen der Palazzo del Consiglio della Gardesana aus dem 14. Jahrhundert und das Castello Scaligero. Der Ort bietet alle notwendigen Dienstleistungen, eine viel-
fältige Auswahl an Restaurants, malerische Spazierwege entlang des Sees und in den Hügeln sowie unzählige Badeplätze im kristallklaren Wasser. Der Ort strahlt Ruhe und Frieden aus und steht in einem ständigen Dialog zwischen Mensch und Natur.- Ausblick: Seeblick
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- Kaufpreis: 3.365.000 €
- Kaufpreis pro m²: 7.843,82 €
- Käuferprovision: provisionspflichtig
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Niente è facile, nulla è impossibile
Ihre Susanne Hutter
Immobilien-Betriebswirtin (AWI)
Immobilienfachwirtin (IHK)