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Appartment mit Seeblick in neuer Wohnanlage mit zwei Schwimmbädern

Costermano sul Garda
980.000 €

2026-294
2025
80 m²
3
  • Residence Ponente ist ein exklusiver Komplex mit 12 Einheiten, aufgeteilt auf 3 Gebäude mit 2 Swimmingpools, von denen einer beheizt ist, und einem großzügigen Garten.

    Die ca. 80 m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, einer Terrasse mit herrlichem Seeblick, zwei Schlafzimmern, einem Balkon, einer ca. 50 m² großen Terrasse, einem Badezimmer und einem weiteren Gäste-WC.

    Garage, Keller und Parkplatz sind im Preis inbegriffen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2025
  • Unabhängige Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaik-Module.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Costermano sul Garda gehört zu den besonders gefragten Orten am Gardasee – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine hervorragende Lage auf ideale Weise. Der Ort liegt leicht erhöht oberhalb des Sees und bietet dadurch eine entspannte, private Atmosphäre, fernab vom Trubel der direkten Uferorte, ohne dabei auf deren Vorteile verzichten zu müssen.

    Ein besonderes Highlight ist das Wohngebiet Le Baesse. Diese Lage ist vor allem wegen ihres atemberaubenden Panoramablicks sehr beliebt. Von hier aus eröffnet sich eine weite, unverbaute Sicht über den Gardasee, die je nach Tageszeit und Lichtstimmung immer wieder neue Eindrücke bietet – besonders die Sonnenuntergänge sind spektakulär. Gleichzeitig genießt man hier absolute Ruhe, frische Luft und eine hohe Lebensqualität. Ein weiterer großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu Affi, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Affi bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Einkaufszentren, Restaurants, Apotheken sowie Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Dadurch ist die tägliche Versorgung bequem und unkompliziert gewährleistet.

    Zudem ist die Lage ideal, um schnell an den See zu gelangen. Die beliebten Orte Bardolino und Garda sind nur wenige Minuten entfernt. Dort laden schöne Uferpromenaden, Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen ein – perfekt für Spaziergänge am Wasser oder entspannte Abende mit Seeblick.

    • Ausblick: Seeblick
    • Kaufpreis: 980.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 12.250 €
    • Käuferprovision: provisionspflichtig

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Ihre Susanne Hutter
Immobilien-Betriebswirtin (AWI)
Immobilienfachwirtin (IHK)

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